Vsebina
- Razlog za dejanje
- Vrste sredstev
- Ločeno ali zunajzakonsko premoženje
- Zakonsko premoženje ali premoženje zakoncev
- Zaščita vašega premoženja pri ločitvi
- Spoznajte svojo državno zakonodajo
- Kaj si zapomnite in česa si ne zapomnite
- S tem vam ni treba hiteti, pretehtajte svojo izbiro
Večinoma imajo pari, ki se ločujejo, že načrte za svojo prihodnost. Prav je, da vnaprej načrtujete, kajne?
Eden glavnih razlogov za to je, da se v prihodnje izognete finančnim težavam, še posebej, če že vidite, koliko boste porabili za ločitev. Zdaj bi pari začeli razmišljati: "Ali lahko med ločitvijo prodate premoženje?"
Razlog za dejanje
Razlogov za prodajo premoženja med ločitvijo je lahko veliko. Morda zato, ker želijo likvidirati vsa sredstva, preden se ločijo; drugi se želijo maščevati ali zgolj pridobiti več denarja zase.
Obstajajo tudi drugi razlogi, zakaj bi nekdo želel likvidirati premoženje, na primer plačilo honorarja poklicnega odvetnika, začetek novega življenja in drugo.
Ne pozabite, da imate vi in vaš zakonec tudi v postopku ločitve zakonito in enako pravico do delitve vse nepremičnine, ki ste jo pridobili med poroko. Če ga prodate brez privolitve ali vednosti druge osebe - boste odgovorni in sodnik bo imel pravico, da drugi osebi povrne izgubljeno premoženje.
Vrste sredstev
Preden se odločite za karkoli, morate najprej razumeti vrste sredstev.
Vaše nepremičnine je treba najprej razvrstiti kot zakonsko ali ločeno lastnino. Potem obstaja nekaj, čemur pravimo deljiva lastnina, kar pomeni, da gre za sredstvo, ki ustvarja dohodek ali pa lahko po ločitvi spremeni vrednost.
Ločeno ali zunajzakonsko premoženje
Ločeno ali zunajzakonsko premoženje vključuje vse premoženje, ki je v lasti katerega od zakoncev pred poroko. To lahko vključuje, vendar ni omejeno na nepremičnine, premoženje, prihranke in celo darila ali dedovanje. Pred ločitvijo ali med njo lahko lastnik brez kakršne koli odgovornosti stori vse, kar želi.
Zakonsko premoženje ali premoženje zakoncev
To so nepremičnine, ki pokrivajo vsa sredstva, pridobljena med poroko. Ni važno, kdo od zakoncev si ga je kupil ali zaslužil. Je v skupni lasti in bo pri likvidaciji predmet enake porazdelitve pravic ali vrednosti.
Med razvezo zakonske zveze obstajata dva glavna načina za razdelitev zakonske zveze. Sodišče bo ocenilo stanje in poskušalo premoženje enakomerno razdeliti, razen če obstajajo težave, ki to preprečujejo.
Zaščita vašega premoženja pri ločitvi
Zaščita vašega premoženja pri ločitvi je ključnega pomena, če ima vaš zakonec osebnostno motnjo, afero ali pa se vam želi samo povrniti. Obstajajo ljudje, ki bodo storili vse, da zmagajo v ločitvenih pogajanjih - ne glede na vse.
Bodite proaktivni in storite vse, kar je v vaši moči, da to preprečite, obstajajo pa tudi načini, da zadržite vse transakcije svojega zakonca, ko se začne postopek ločitve. To bo odvisno tudi od vaših državnih zakonov.
Spoznajte svojo državno zakonodajo
Vsaka država ima drugačna pravila ločitve, kar bo vplivalo na to, kako si lahko razdelite svojo lastnino.
Ko gre za ločitev, je bolje, da poznate svoje državne zakone in zaprosite za navodila, če želite vedeti, kaj bi bilo najpametnejše.
Ali je mogoče med ločitvijo prodati premoženje? Čeprav večina držav tega ne dovoljuje, lahko v nekaterih državah obstajajo izjeme. Še enkrat, vsak primer ločitve je drugačen in v vsakem primeru, ko vam je to dovoljeno, je pomembno, da se spomnite, kaj in kaj ne smete prodati nepremičnin in premoženja.
Kaj si zapomnite in česa si ne zapomnite
- Če ste se med ločitvijo odločili prodati premoženje, da bi poplačali dolg, plačali ločitev ali si razdelili dobiček - potem je tu nekaj stvari, ki jih je treba in kaj ne smete prodati pri ločitvi.
- Pridobite ocene tako imenovane poštene tržne vrednosti svojih sredstev in nepremičnin. Ne hitite, da se znebite svojega premoženja samo zato, da hitro pridete do denarja.Spoznajte vrednost in zanjo pridobite najboljšo ponudbo.
- Ne hitite s postopkom. Čeprav boste morda želeli hitro likvidirati vse svoje zakonske lastnosti, da boste lahko dobili svoj delež, pazite, da to ne povzroči veliko večje izgube. Če imate na primer družinsko hišo. Počakajte na najboljšo ponudbo in se ne zadovoljite s tem, kar lahko dobite zdaj. Vrednost se lahko nadure poveča in morda bi bilo najbolje, da se o tem prej pogovorimo.
- Preden se odločite za prodajo zakonske nepremičnine, poiščite dovoljenje svojega zakonca. Lahko se ves čas prepirate, vendar je prav, da svojemu zakoncu pustite besedo v tej zadevi. V vsakem primeru veste, da to ne bo delovalo; morda bi radi poiskali pomoč posrednika.
- Ne oklevajte in prosite za pomoč, če vidite, da vaš zakonec ne spoštuje pravil vaše ločitve ali če vidite, da se vaš zakonec mudi z razsipanjem vaše nepremičnine. V vsakem primeru, če obstajajo ukrepi v nasprotju s pravili vaše ločitve - spregovorite in prosite za pomoč.
- Naredite domačo nalogo in imejte seznam vsega svojega premoženja in dokumentov, ki ga podpirajo. To naredite tudi za svoja premoženja, ki ni zakonska zveza, ker je vedno dobro vse dokumentirati.
- Ne bodite ogroženi. To pomeni, da če je vaš zakonec določil pogoje in ocene vaših zakonskih lastnosti in vas prosil, da se strinjate - ne. Bolje je, da ponovno ocenite svoje nepremičnine, da se prepričate, ali je vse v redu. Obstajajo lahko primeri zavajanja, zlasti ko gre za premoženje in finančna pogajanja. Zavedaj se.
S tem vam ni treba hiteti, pretehtajte svojo izbiro
Ali je mogoče med ločitvijo prodati premoženje? Da, če gre za vaše premoženje pred poroko in bi v vsakem primeru želeli prodati nepremičnine, ki ste jih pridobili med poroko, se morate še pogovoriti o tem in nato razdeliti denar, ki ga boste prejeli.
Samo zapomnite si, da vam ni treba hiteti s tem. Morda ste preveč osredotočeni na zaslužek, da pozabite, kako dragoceno je to premoženje. Odločite se, da ne želite izgubiti dragocenih nepremičnin ali sredstev.